Spółdzielnia Mieszkaniowa
OGŁOSZENIE
Spółdzielnia Mieszkaniowa „KLAKSON” w Lublinie, ul. Szafirowa 8, 20-573 Lublin
Zaprasza do składania ofert na:
1. Wykonanie przedmiaru robót; kosztorysu inwestorskiego
2. Sprawowanie nadzoru nad wykonaniem robót z ramienia Zamawiającego, tj. Spółdzielni Mieszkaniowej „KLAKSON” jako Inspektor Nadzoru Inwestorskiego na zadaniu: „Remont stropu nad garażami znajdującymi się przy ulicy Szmaragdowej 4A w Lublinie” (branża - konstrukcja)
Oferty w zamkniętej kopercie (osobiście, pocztą) lub e-mail Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. należy składać w terminie do 01.08.2024 r.
do godziny 12.00 w biurze Spółdzielni „KLAKSON” ul. Szafirowa 8 w Lublinie.
Termin przygotowania przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego na ww. zadanie do 20.08.2024 r., w uzgodnieniu z Zamawiającym na podstawie ekspertyzy i projektu budowlano-wykonawczego dostępnego w Spółdzielni.
Sprawowanie Nadzoru Inwestorskiego od dnia podpisania umowy z wykonawcą robót.
Wykonawca zostanie wyłoniony na podstawie Regulaminu udzielania zamówień na roboty, usługi i dostawy wykonywane w Spółdzielni Mieszkaniowej „Klakson” w Lublinie.
Szczegółowe informacje udzielane są pod tel. 81 526 65 92 lub 513 046 162.
Spółdzielnia zastrzega sobie prawo do unieważnienia negocjacji bez podania przyczyny.
ZARZĄD SM „KLAKSON”
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Spółdzielnia Mieszkaniowa ,,KLAKSON” W Lublinie ul. Szafirowa 8, 20-573 Lublin ogłasza przetarg nieograniczony na wykonanie remontu balkonów w następujących nieruchomościach:
Bazylianówka 79 w Lublinie - 32 szt.
Termin realizacji zamówienia do 30.06.2025 r.
Składanie ofert na ww. prace w siedzibie Spółdzielni “Klakson” w Lublinie ul. Szafirowa 8, 20-573 Lublin z podaniem ceny i terminu wykonania
do dnia 20.08.2024 r. do godz. 12.00
Otwarcie ofert na ww. roboty w siedzibie Spółdzielni “Klakson” w Lublinie ul. Szafirowa 8, 20-573 Lublin
w dniu 21.08.2024 r. o godz. 12.00
Opis przedmiotu zamówienia zawiera Specyfikacja Warunków Zamówienia, którą można pobrać na stronie Spółdzielni “Klakson” w Lublinie ul. Szafirowa 8, 20-573 Lublin.
Szczegółowe informacje: tel. 81 526 65 92 lub 513 046 162.
Przetarg odbędzie się na zasadach obowiązującego w Spółdzielni Regulaminu, wymagane jest wadium wynikające z SIWZ.
Spółdzielnia zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.
ZARZĄD SM „KLAKSON”
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Klakson" w Lublinie zaprasza do składania ofert na na wykonanie:
1) okresowej rocznej kontroli przewodów kominowych - wentylacyjnych w mieszkaniach, pralniach/suszarniach, lokalach użytkowych, piwnicach, garażach oraz pomieszczeniach administracyjnych,
2) okresowej rocznej kontroli instalacji gazowej wraz z urządzeniami w mieszkaniach, lokalach użytkowych, piwnicach oraz pomieszczeniach administracyjnych.
Szczegóły oferty w załączniku.
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Klakson" w Lublinie
zaproszenie do składania ofert na wykonanie okresowej rocznej kontroli przewodów kominowych i instalacji gazowej
ROZLICZENIE KOSZTÓW OGRZEWANIA PO ZMIANACH PRZEPISÓW PRAWA
W Polsce kwestie rozliczeń ciepła reguluje Ustawa Prawo Energetyczne z dnia 10 kwietnia 1997 r. Istotne zmiany w przedmiotowej ustawie, wynikające z wymogów Europejskiej Dyrektywy o efektywności energetycznej EED, wprowadzono w 2021 r. ustawą z dnia 20 kwietnia 2021 r. o zmianie ustawy o efektywności energetycznej oraz niektórych ustaw (Dz. U. 2021 poz. 868) oraz Rozporządzeniem Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 7 grudnia 2021 r.
Głównym celem wprowadzonych zmian jest promowanie energooszczędnych rozwiązań oraz sprawiedliwy rozkład kosztów zużytej w budynku energii cieplnej, w sposób odpowiadający zużyciu ciepła na centralne ogrzewania oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej.
Nowe obowiązki jakie zostały wprowadzone w zakresie rozliczeń kosztów ciepła w oparciu o podzielniki kosztów wynikające z Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 7 grudnia 2021 r. to:
- wyznaczanie minimalnego i maksymalnego zużycia ciepła dla każdego lokalu,
- dodatkowe informacje na rozliczeniu indywidualnym,
- graficzne porównanie zużycia ciepła w lokalu ze zużyciem w tym samym okresie roku poprzedniego.
W związku z koniecznością dostosowania rozliczeń do nowych wymogów wynikających z rozporządzenia, na indywidualnych rozliczeniach w tym roku pojawiły się dodatkowe informacje, których wcześniej nie było.
Pierwsza zmiana to uwzględnienie minimalnego i maksymalnego zużycia, które zostało wyliczone indywidualnie dla każdego lokalu jako wielkość energii cieplnej wynikająca z:
- wydajności cieplnej grzejników zainstalowanych w mieszkaniu,
- długości sezonu grzewczego (dokładna liczba dni),
- średniej temperatury zewnętrznej w okresie grzewczym (według danych Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej),
- przyjętych temperatur projektowych powietrza w mieszkaniu dla MIN 16 stopni C dla MAX 24 stopni C,
- właściwej dla lokalizacji budynku strefy klimatycznej Polski wg normy PN-EN 12831.
Na rozliczeniu indywidualnym wyliczone wartości zaprezentowane są w formie dodatkowej tabeli znajdującej się w części D indywidualnego rozliczenia.
W przypadku, gdy wyliczone w oparciu o podzielniki kosztów zużycie jednostek będzie niższe niż wyliczona wartość minimalna wówczas do rozliczenia kosztów zostanie przyjęta minimalna liczba jednostek wyliczona dla danego lokalu.
Jeśli wyliczone w oparciu o podzielniki kosztów zużycie będzie wyższe od maksymalnego zużycia wyliczonego dla lokalu, wówczas do rozliczenia zostaną przyjęte maksymalne jednostki.
Druga zmiana to dodatkowa strona, na której przedstawione są w formie graficznej następujące informacje:
- koszt c.o. lokalu na m2 w porównaniu ze średnim kosztem w budynku na m2*,
- zużycie w jednostkach na m2 w lokalu w porównaniu ze średnim zużyciem w nieruchomości*,
- dodatkowe informacje kontaktowe.
* powyższe dane prezentowane są dla dwóch ostatnich okresów rozliczeniowych.
ZAWIADOMIENIE
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Klakson” w Lublinie zawiadamia wszystkich Członków Spółdzielni, że zwołuje Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni na dzień 25.06.2024 r. na godz. 17:00 w sali parafialnej mieszczącej się w Kościele p.w. Matki Bożej Różańcowej w Lublinie przy ul. Bursztynowej 20, z następującym porządkiem obrad:
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Klakson” w Lublinie
IFORMACJA DODATKOWA
Zarząd informuje, że od dnia 11.06.2024 r. w siedzibie Spółdzielni w Lublinie przy ul. Szafirowej 8 oraz na stronie internetowej Spółdzielni będą przedłożone sprawozdania będące przedmiotem obrad, jak: sprawozdanie finansowe, sprawozdanie Zarządu i sprawozdanie Rady Nadzorczej. Zarząd prosi o zapoznanie się zwłaszcza ze sprawozdaniami z działalności i finansowym za rok 2023, gdyż na Walnym będą referowane tylko najważniejsze aspekty tych sprawozdań, a omawiane jedynie w ramach ewentualnie zgłaszanych pytań.
Ponadto Zarząd informuje, że w przypadku braku możliwości osobistego uczestniczenia przez Członka Spółdzielni na Walnym Zgromadzeniu, może on udzielić pełnomocnictwa każdej osobie pełnoletniej (ukończone 18 lat), niekoniecznie będącej członkiem Spółdzielni. Pełnomocnictwo musi być udzielone w formie pisemnej z czytelnym podpisem osoby udzielającej pełnomocnictwa (Członka Spółdzielni) i danymi identyfikującymi osobę pełnomocnika (imię i nazwisko oraz nr i seria dowodu osobistego). Podpis nie wymaga uwierzytelnienia. Pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego członka. Wzór pełnomocnictwa znajduje się na stronie internetowej Spółdzielni, jak również jego formularz można pobrać w siedzibie Spółdzielni.
GORĄCO ZAPRASZAMY!
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Klakson” w Lublinie
Poniżej udostępniamy dokumenty będące przedmiotem obrad.
zawiadomienie o terminie i porządku obrad walnego zgromadzenia sm klakson w lublinie w 2024 r.
sprawozdanie z działalności rady nadzorczej sm klakson w lublinie za 2023 r.
sprawozdanie z działalności zarządu sm klakson w lublinie za 2023 r.
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Spółdzielnia Mieszkaniowa ,,KLAKSON” w Lublinie ul. Szafirowa 8, 20-573 Lublin ogłasza przetarg nieograniczony na wykonanie remontu balkonów w następujących nieruchomościach:
Termin realizacji zamówienia do 30.09.2024 r.
Składanie ofert na ww. prace w siedzibie Spółdzielni “KLAKSON” w Lublinie ul. Szafirowa 8, 20-573 Lublin na każdą nieruchomość oddzielnie z podaniem ceny i terminu wykonania.
- do dnia 15.04.2024 r. do godz. 12.00
Otwarcie ofert na ww. roboty w siedzibie Spółdzielni “KLAKSON” w Lublinie ul. Szafirowa 8, 20-573 Lublin.
- w dniu 16.04.2024 r. o godz. 12.00
Opis przedmiotu zamówienia zawiera Specyfikacja Warunków Zamówienia, którą można pobrać na stronie Spółdzielni “KLAKSON” w Lublinie ul. Szafirowa 8, 20-573 Lublin.
Szczegółowe informacje: tel. 81 526 65 92 lub 513 046 162.
Przetarg odbędzie się na zasadach obowiązującego w Spółdzielni Regulaminu, wymagane jest wadium wynikające z SIWZ.
Spółdzielnia zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.
ZARZĄD SM „KLAKSON”
Strona 1 z 2
ZtSM Zakład techniczny Spółdzielni Mieszkaniowych Sp. z o. o. - hydrauliczne, elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne, c.w.u. i c.o. (całodobowo)
tel. 81 307-06-16, kom. 536-504-502
VENTA - konserwacja domofonów (w godz. 8.00-16.00)
tel. 81 745-89-86
ul. Szafirowa 8, 20-573 Lublin
Tel: 81 526 65 92
Kom: 517 735 590
Fax: 81 527 58 36
Email: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.