Spółdzielnia Mieszkaniowa "Klakson" w Lublinie informuje, iż na podstawie § 14 ust. 5 Regulaminu rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania wysokości opłat za lokale mieszkalne, użytkowe i garaże oraz opłat za utrzymanie mienia ogólnego w Spółdzielni Mieszkaniowej „Klakson” w Lublinie od dnia 1 stycznia 2026 r. nastąpi podwyższenie opłat eksploatacyjnych dla lokali mieszkalnych i garaży w budynkach na osiedlach Bazylianówka, Poręba i Widok. Wysokość opłat eksploatacyjnych została ustalona zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych w oparciu o faktyczne i planowane koszty ponoszone na daną nieruchomość. Przewidywane koszty zostały pomniejszone o przychody z pożytków z nieruchomości, o ile takie występują.

Na zmianę stawek opłat eksploatacyjnych wpływ mają zmieniające się niezależnie od Spółdzielni warunki i czynniki otoczenia gospodarczego, w  którym funkcjonuje Spółdzielnia, w tym m.in.: wzrost kosztów pracy, wzrost cen paliw, transportu, robót i materiałów budowlanych, wysoki wskaźnik inflacji. Powyższe ma niestety bezpośrednie przełożenie na wzrost opłat za lokale i garaże w naszych zasobach. Wymiar opłat skalkulowany jest indywidualnie dla każdej nieruchomości.

Z poważaniem

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Klakson" w Lublinie

Szanowni Państwo,

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Klakson" w Lublinie, biorąc pod uwagę komunikat nr MM.620.4/2025 otrzymany od Lubelskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej, zgodnie z którym z dniem 1 lipca 2025 r. przestał obowiązywać ustawowy system rekompensat dla uprawnionych odbiorców ciepła systemowego uregulowany ustawą z 15 września 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw, uznaje za konieczne podwyższenie zaliczek pobieranych na opłaty za centralne ogrzewanie, począwszy od dnia 1 października 2025 r. Zarząd przyjął, iż wymiar tej podwyżki powinien być adekwatny do wzrostu kosztów energii cieplnej, związanego z powrotem do opłacania pełnej kwoty aktualnie obowiązujących taryf zatwierdzonych przez Prezesa URE a zatem w wysokości ok. 20% w stosunku do kwoty bazowej, tj. zaliczek pobieranych w dotychczasowej wysokości. Jednocześnie Zarząd przyjmuje, iż końcówkę kwoty podwyżki c.o. równą i przekraczającą 5 groszy zaokrągla się w górę do pełnych dziesiątek groszy, zaś poniżej 5 groszy zaokrągla się w dół do pełnych dziesiątek groszy.

Opłaty za centralne ogrzewanie są kosztami niezależnymi od Spółdzielni i zgodnie z art. 4 ust. 7¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 1208), mogą być zmienione za 14-dniowym okresem wypowiedzenia, przypadającym przed terminem ich płatności, ale nie później niż ostatniego miesiąca poprzedzającego ten termin. Zgodnie z § 108 statutu Spółdzielni termin uiszczania opłat eksploatacyjnych ustalony został na dzień 25 danego miesiąca. W świetle powyższych uregulowań, dokonanie zmian wysokości opłat za centralne ogrzewanie, będzie obowiązywać począwszy od dnia 1 października 2025 r.

W tym miejscu pragniemy podkreślić, iż ostatnia zmiana wysokości zaliczek została wprowadzona 3 lata temu i przez ten czas udawało się utrzymywać stawkę z 2022 r. mimo licznych podwyżek cen wynikających z wprowadzanych przez LPEC nowych taryf dla ciepła.

Na poziom rosnących cen energii cieplnej Spółdzielnia nie ma żadnego wpływu, a wielkość jej zużycia w dużej mierze zależy od samych Mieszkańców.

Dlatego też gorąco apelujemy o oszczędne i racjonalne gospodarowanie ciepłem na cele centralnego ogrzewania.
Prosimy m.in. o wykorzystanie zaworów termostatycznych do zapewnienia optymalnej temperatury w mieszkaniach. Podczas wietrzenia wskazane jest zamknięcie zaworu i odczekanie ok. 10 min., aż grzejnik wystygnie, następnie szerokie otwarcie okna i intensywne przewietrzenie pomieszczenia. Aby zaoszczędzić maksymalną ilość energii, warto w nocy lub w czasie gdy nie ma nikogo w domu obniżyć temperaturę o kilka stopni.

Z poważaniem

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Klakson" w Lublinie

ZAWIADOMIENIE

Szanowni Mieszkańcy,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Klakson” w Lublinie informuje, że umożliwiono osobom spoza Spółdzielni zawarcie umowy o korzystaniu z miejsc parkingowych na nowym parkingu położonym przy ul. Szafirowej 28, za zespołem garażowym. Mieszkańców zainteresowanych nabyciem prawa do parkowania na wyłączność prosimy o kontakt z biurem Spółdzielni.

Z poważaniem

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Klakson" w Lublinie

UCHWAŁA NR 351/XI/2025 RADY MIASTA LUBLIN
z dnia 29 maja 2025 r.
w sprawie wyboru metody ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi
oraz ustalenia stawki tej opłaty

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1465, 1572, 1907 i 1940) w związku z art. 6k oraz 6just. 1 pkt 1 i 2, ust. 3e oraz ust. 3f ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. z 2024 r. poz. 399 i 1717) - Rada Miasta Lublin uchwala, co następuje:

§1.
1.Dokonuje się wyboru metody ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi od właścicieli nieruchomości w zabudowie wielorodzinnej, na których zamieszkują mieszkańcy, od ilości zużytej wody z danej nieruchomości, stanowiącej iloczyn ilości zużytej wody z danej nieruchomości oraz stawki opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi określonej w § 2 ust. 1 i 2.
2.Dokonuje się wyboru metody ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi od właścicieli nieruchomości w zabudowie jednorodzinnej, na których zamieszkują mieszkańcy, od liczby mieszkańców zamieszkujących daną nieruchomość, stanowiącej iloczyn liczby mieszkańców zamieszkujących daną nieruchomość oraz stawki opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi określonej w § 2 ust. 3 i 4.

§2.
1.Ustala się stawkę opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi obowiązującą w zabudowie wielorodzinnej w wysokości 13,20 zł za 1 m³ zużytej wody, jeżeli odpady komunalne są zbierane i odbierane w sposób selektywny.
2.Jeżeli właściciel nieruchomości nie wypełnia obowiązku zbierania odpadów komunalnych w sposób selektywny określa się stawkę opłaty podwyższonej za gospodarowanie odpadami komunalnym i obowiązującą w zabudowie wielorodzinnej w wysokości 26,40 zł za 1 m³ zużytej wody.
3.Ustala się stawkę opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi obowiązującą w zabudowie jednorodzinnej w wysokości 42,00 zł miesięcznie od jednego mieszkańca zamieszkującego daną nieruchomość, jeżeli odpady komunalne są zbierane i odbierane w sposób selektywny.
4.Jeżeli właściciel nieruchomości nie wypełnia obowiązku zbierania odpadów komunalnych w sposób selektywny określa się stawkę opłaty podwyższonej za gospodarowanie odpadami komunalnymi obowiązującą w zabudowie jednorodzinnej w wysokości 84,00 zł miesięcznie od jednego mieszkańca zamieszkującego daną nieruchomość.

§3.
1.Na potrzeby ustalenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, przez ilość zużytej wody rozumie się średniomiesięczne zużycie wody za kolejne 6 miesięcy za okres od 1 stycznia do 30 czerwca oraz za okres od 1 lipca do 31 grudnia, ustalone na podstawie opomiarowanego zużycia wody. Sześciomiesięczny okres rozliczeniowy poprzedza bezpośrednio miesiąc poprzedzający miesiąc, w którym powstał obowiązek złożenia deklaracji.
2.Ilość zużytej wody z danej nieruchomości obejmuje całkowite zużycie wody na cele socjalno-bytowe.
3.Zmiany ilości zużytej wody występujące w trakcie okresu rozliczeniowego, o którym mowa w ust. 1,nie wpływają na wysokość opłaty. Wyjątkiem jest, gdy zmiana ilości zużytej wody była wynikiem zmiany właściciela nieruchomości lub jej części (lokalu mieszkalnego), śmierci mieszkańca zamieszkującego daną nieruchomość lub jej część (lokal mieszkalny) lub gdy zasiedlanie nieruchomości wielorodzinnej następuje etapami, podstawą wyliczenia jest sposób wyrażony w ust. 4.
4.W przypadku nieruchomości niewyposażonej w wodomierz, niepodłączonej do sieci wodociągowej lub dla której brak jest danych dotyczących średniego zużycia wody za okres, o którym mowa w ust. 1 podstawę ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi stanowi iloczyn przeciętnej normy zużycia wody wynoszącej miesięcznie 3 m³ na jednego mieszkańca zamieszkującego nieruchomość i stawki określonej w § 2 ust. 1 i 2.
5. W przypadku nabycia nieruchomości lub podłączenia do sieci wodociągowej podstawę ustalenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi stanowi iloczyn przeciętnej normy zużycia wody wynoszącej miesięcznie 3 m³ na jednego mieszkańca zamieszkującego nieruchomość i stawki określonej w § 2 ust. 1 i 2. Ustalenie wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi w oparciu o ogólną zasadę wyrażoną w ust. 1 i 2 nastąpi od miesiąca, w którym będą dostępne dane dotyczące średniego zużycia wody za okres, o którym mowa w ust. 1.
6. Zwalnia się w części z opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi właścicieli nieruchomości, na których zamieszkują rodziny wielodzietne, o których mowa w ustawie z dnia 5 grudnia 2014 r. o Karcie Dużej Rodziny (Dz. U. z 2024 r. poz. 1512).
7. Zwolnienie, o którym mowa w ust. 6 ustala się w wysokości 20% miesięcznej opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi z danej nieruchomości lub jej części (lokalu mieszkalnego).

§ 4.
Tracą moc uchwały:
1) uchwała nr 231/VII/2024 Rady Miasta Lublin z dnia 19 grudnia 2024 r. w sprawie wyboru metody ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz ustalenia stawki tej opłaty;
2) uchwała nr 1451/XLIX/2023 Rady Miasta Lublin z dnia 27 kwietnia 2023 r. w sprawie wyboru metody ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz ustalenia stawki tej opłaty, zmieniona uchwałą nr 230/VII/2024 Rady Miasta Lublin z dnia 19 grudnia 2024 r.

§ 5.
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Lublin.

§ 6.
Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego i wchodzi w życie z dniem 1 sierpnia 2025 r. z wyjątkiem § 4 pkt 1, który wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego.

Przewodniczący Rady Miasta Lublin Jarosław Pakuła

UCHWAŁA NR 351 XI 2025 RADY MIASTA LUBLIN z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie wyboru metody ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz ustalenia stawki tej opłaty

 2025-07-29

 358.7 KB

 48

Download

ZAWIADOMIENIE

Szanowni Mieszkańcy,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Klakson” zawiadamia, że posiada ostatnie wolne miejsca parkingowe na działce położonej przy ul. Szafirowej 28,
za obecnym zespołem garażowym.

Osoby zainteresowane prosimy o zgłaszanie się do biura Spółdzielni.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Klakson" w Lublinie