Spółdzielnia Mieszkaniowa "Klakson" w Lublinie zaprasza do składania ofert na wykonanie okresowej "rocznej" kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych. Szczegóły w załączniku.
Z poważaniem
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Klakson" w Lublinie
zaproszenie do składania ofert na wykonanie okresowej (rocznej) kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych
wykaz nieruchomości wymagających wykonania okresowej (rocznej) kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych
Wesołych Świąt
Bożego Narodzenia
oraz
Szczęśliwego Nowego Roku
Wszystkim Mieszkańcom
Spółdzielni Mieszkaniowej "Klakson"
życzą
Rada Nadzorcza, Zarząd
oraz Pracownicy Spółdzielni
UCHWAŁA NR 351/XI/2025 RADY MIASTA LUBLIN
z dnia 29 maja 2025 r.
w sprawie wyboru metody ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi
oraz ustalenia stawki tej opłaty
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1465, 1572, 1907 i 1940) w związku z art. 6k oraz 6just. 1 pkt 1 i 2, ust. 3e oraz ust. 3f ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. z 2024 r. poz. 399 i 1717) - Rada Miasta Lublin uchwala, co następuje:
§1.
1.Dokonuje się wyboru metody ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi od właścicieli nieruchomości w zabudowie wielorodzinnej, na których zamieszkują mieszkańcy, od ilości zużytej wody z danej nieruchomości, stanowiącej iloczyn ilości zużytej wody z danej nieruchomości oraz stawki opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi określonej w § 2 ust. 1 i 2.
2.Dokonuje się wyboru metody ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi od właścicieli nieruchomości w zabudowie jednorodzinnej, na których zamieszkują mieszkańcy, od liczby mieszkańców zamieszkujących daną nieruchomość, stanowiącej iloczyn liczby mieszkańców zamieszkujących daną nieruchomość oraz stawki opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi określonej w § 2 ust. 3 i 4.
§2.
1.Ustala się stawkę opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi obowiązującą w zabudowie wielorodzinnej w wysokości 13,20 zł za 1 m³ zużytej wody, jeżeli odpady komunalne są zbierane i odbierane w sposób selektywny.
2.Jeżeli właściciel nieruchomości nie wypełnia obowiązku zbierania odpadów komunalnych w sposób selektywny określa się stawkę opłaty podwyższonej za gospodarowanie odpadami komunalnym i obowiązującą w zabudowie wielorodzinnej w wysokości 26,40 zł za 1 m³ zużytej wody.
3.Ustala się stawkę opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi obowiązującą w zabudowie jednorodzinnej w wysokości 42,00 zł miesięcznie od jednego mieszkańca zamieszkującego daną nieruchomość, jeżeli odpady komunalne są zbierane i odbierane w sposób selektywny.
4.Jeżeli właściciel nieruchomości nie wypełnia obowiązku zbierania odpadów komunalnych w sposób selektywny określa się stawkę opłaty podwyższonej za gospodarowanie odpadami komunalnymi obowiązującą w zabudowie jednorodzinnej w wysokości 84,00 zł miesięcznie od jednego mieszkańca zamieszkującego daną nieruchomość.
§3.
1.Na potrzeby ustalenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, przez ilość zużytej wody rozumie się średniomiesięczne zużycie wody za kolejne 6 miesięcy za okres od 1 stycznia do 30 czerwca oraz za okres od 1 lipca do 31 grudnia, ustalone na podstawie opomiarowanego zużycia wody. Sześciomiesięczny okres rozliczeniowy poprzedza bezpośrednio miesiąc poprzedzający miesiąc, w którym powstał obowiązek złożenia deklaracji.
2.Ilość zużytej wody z danej nieruchomości obejmuje całkowite zużycie wody na cele socjalno-bytowe.
3.Zmiany ilości zużytej wody występujące w trakcie okresu rozliczeniowego, o którym mowa w ust. 1,nie wpływają na wysokość opłaty. Wyjątkiem jest, gdy zmiana ilości zużytej wody była wynikiem zmiany właściciela nieruchomości lub jej części (lokalu mieszkalnego), śmierci mieszkańca zamieszkującego daną nieruchomość lub jej część (lokal mieszkalny) lub gdy zasiedlanie nieruchomości wielorodzinnej następuje etapami, podstawą wyliczenia jest sposób wyrażony w ust. 4.
4.W przypadku nieruchomości niewyposażonej w wodomierz, niepodłączonej do sieci wodociągowej lub dla której brak jest danych dotyczących średniego zużycia wody za okres, o którym mowa w ust. 1 podstawę ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi stanowi iloczyn przeciętnej normy zużycia wody wynoszącej miesięcznie 3 m³ na jednego mieszkańca zamieszkującego nieruchomość i stawki określonej w § 2 ust. 1 i 2.
5. W przypadku nabycia nieruchomości lub podłączenia do sieci wodociągowej podstawę ustalenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi stanowi iloczyn przeciętnej normy zużycia wody wynoszącej miesięcznie 3 m³ na jednego mieszkańca zamieszkującego nieruchomość i stawki określonej w § 2 ust. 1 i 2. Ustalenie wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi w oparciu o ogólną zasadę wyrażoną w ust. 1 i 2 nastąpi od miesiąca, w którym będą dostępne dane dotyczące średniego zużycia wody za okres, o którym mowa w ust. 1.
6. Zwalnia się w części z opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi właścicieli nieruchomości, na których zamieszkują rodziny wielodzietne, o których mowa w ustawie z dnia 5 grudnia 2014 r. o Karcie Dużej Rodziny (Dz. U. z 2024 r. poz. 1512).
7. Zwolnienie, o którym mowa w ust. 6 ustala się w wysokości 20% miesięcznej opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi z danej nieruchomości lub jej części (lokalu mieszkalnego).
§ 4.
Tracą moc uchwały:
1) uchwała nr 231/VII/2024 Rady Miasta Lublin z dnia 19 grudnia 2024 r. w sprawie wyboru metody ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz ustalenia stawki tej opłaty;
2) uchwała nr 1451/XLIX/2023 Rady Miasta Lublin z dnia 27 kwietnia 2023 r. w sprawie wyboru metody ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz ustalenia stawki tej opłaty, zmieniona uchwałą nr 230/VII/2024 Rady Miasta Lublin z dnia 19 grudnia 2024 r.
§ 5.
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Lublin.
§ 6.
Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego i wchodzi w życie z dniem 1 sierpnia 2025 r. z wyjątkiem § 4 pkt 1, który wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego.
Przewodniczący Rady Miasta Lublin Jarosław Pakuła
UCHWAŁA NR 351 XI 2025 RADY MIASTA LUBLIN z dnia 29 maja 2025 r. w sprawie wyboru metody ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz ustalenia stawki tej opłaty
INFORMACJA
Szanowni Mieszkańcy,
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Klakson” zawiadamia, że w związku z planowaną budową miejsc parkingowych na działce położonej przy ul. Szafirowej, za obecnym zespołem garażowym, są organizowane zapisy osób, które chciałyby zarezerwować takie miejsce na swoje potrzeby.
Jednocześnie przypominamy, że przydzielenie miejsca parkingowego jest związane z partycypacją w kosztach budowy parkingu, której wysokość oscyluje w kwocie ok. 10.000,00 zł.
Koszty partycypacji są szacunkowe i oparte na aktualnych cenach materiałów budowlanych oraz robocizny i mogą nieznacznie ulec zmianie. W zamian za partycypację w kosztach budowy parkingu, Spółdzielnia gwarantuje korzystanie z tego miejsca na zasadach wyłączności przez okres trwania umowy, a po jej rozwiązaniu/wygaśnięciu, zwrot kwoty partycypacji. Zasady partycypacji i warunki korzystania z miejsca parkingowego znajdują się w Regulaminie określającym zasady korzystania z miejsc parkingowych oraz ponoszenia kosztów ich budowy (partycypacji), który jest dostępny w siedzibie Spółdzielni, a także na stronie internetowej Spółdzielni (www.klaksonsm.pl).
Zapisy na miejsca parkingowe wraz z podpisaniem zobowiązania o przystąpieniu do partycypacji w kosztach budowy Zarząd przyjmuje w siedzibie Spółdzielni:
Lublin, ul. Szafirowa 8, w godzinach pracy biura, począwszy od dnia 07.10.2024 r.
Jednocześnie informujemy, że jeżeli ilość chętnych będzie przekraczała ilość miejsc parkingowych, o przydziale miejsca decyduje kolejność zgłoszeń.
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Klakson" w Lublinie
ROZLICZENIE KOSZTÓW OGRZEWANIA PO ZMIANACH PRZEPISÓW PRAWA
W Polsce kwestie rozliczeń ciepła reguluje Ustawa Prawo Energetyczne z dnia 10 kwietnia 1997 r. Istotne zmiany w przedmiotowej ustawie, wynikające z wymogów Europejskiej Dyrektywy o efektywności energetycznej EED, wprowadzono w 2021 r. ustawą z dnia 20 kwietnia 2021 r. o zmianie ustawy o efektywności energetycznej oraz niektórych ustaw (Dz. U. 2021 poz. 868) oraz Rozporządzeniem Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 7 grudnia 2021 r.
Głównym celem wprowadzonych zmian jest promowanie energooszczędnych rozwiązań oraz sprawiedliwy rozkład kosztów zużytej w budynku energii cieplnej, w sposób odpowiadający zużyciu ciepła na centralne ogrzewania oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej.
Nowe obowiązki jakie zostały wprowadzone w zakresie rozliczeń kosztów ciepła w oparciu o podzielniki kosztów wynikające z Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 7 grudnia 2021 r. to:
- wyznaczanie minimalnego i maksymalnego zużycia ciepła dla każdego lokalu,
- dodatkowe informacje na rozliczeniu indywidualnym,
- graficzne porównanie zużycia ciepła w lokalu ze zużyciem w tym samym okresie roku poprzedniego.
W związku z koniecznością dostosowania rozliczeń do nowych wymogów wynikających z rozporządzenia, na indywidualnych rozliczeniach w tym roku pojawiły się dodatkowe informacje, których wcześniej nie było.
Pierwsza zmiana to uwzględnienie minimalnego i maksymalnego zużycia, które zostało wyliczone indywidualnie dla każdego lokalu jako wielkość energii cieplnej wynikająca z:
- wydajności cieplnej grzejników zainstalowanych w mieszkaniu,
- długości sezonu grzewczego (dokładna liczba dni),
- średniej temperatury zewnętrznej w okresie grzewczym (według danych Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej),
- przyjętych temperatur projektowych powietrza w mieszkaniu dla MIN 16 stopni C dla MAX 24 stopni C,
- właściwej dla lokalizacji budynku strefy klimatycznej Polski wg normy PN-EN 12831.
Na rozliczeniu indywidualnym wyliczone wartości zaprezentowane są w formie dodatkowej tabeli znajdującej się w części D indywidualnego rozliczenia.
W przypadku, gdy wyliczone w oparciu o podzielniki kosztów zużycie jednostek będzie niższe niż wyliczona wartość minimalna wówczas do rozliczenia kosztów zostanie przyjęta minimalna liczba jednostek wyliczona dla danego lokalu.
Jeśli wyliczone w oparciu o podzielniki kosztów zużycie będzie wyższe od maksymalnego zużycia wyliczonego dla lokalu, wówczas do rozliczenia zostaną przyjęte maksymalne jednostki.
Druga zmiana to dodatkowa strona, na której przedstawione są w formie graficznej następujące informacje:
- koszt c.o. lokalu na m2 w porównaniu ze średnim kosztem w budynku na m2*,
- zużycie w jednostkach na m2 w lokalu w porównaniu ze średnim zużyciem w nieruchomości*,
- dodatkowe informacje kontaktowe.
* powyższe dane prezentowane są dla dwóch ostatnich okresów rozliczeniowych.
2026-02-19
126.72 KB
19
przedmiar balkony Ametystowa 3 (8 szt. 2026), zał nr 6C